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烟台福山公路下沉注浆过程中又吸收浆中的水分，形成结晶和生成铝酸盐和水化硅酸钙，改变了粘土的结构，这一反应过程将持续数年，是石灰对软粘土的后期作用，2石灰搅拌桩身的排水固结作用通过对一些工程施工的石灰搅拌桩观测，发现施工期桩体含水量总是很高。
直观表现在桩顶的垫层上有明显的圆形湿痕，表明桩体含水量及渗透系数均大于桩间土，由于桩身材料拌合不均匀，以及配合比，掺合料不同，涮得桩身渗透系数在4.07×10-3-10-5cm／s之间，相当于粉砂，细砂的渗透系数。
较粘土，亚粘土的渗透系数大10倍至100倍，说明石灰桩身排水固结作用较好，作为固化剂时，软粘土的渗透性系数随着而直线上升,而用10％的水泥作为固化剂时，软粘土的渗透系数随着而直线下降，石灰适合于塑性指数较高的软粘土烟台福山地基。
加速烟台福山公路下沉注浆地基沉降的目的和适用条件基本上与等待烟台福山地基沉降稳定的方法相同，但可以缩短消极等待沉降稳定所需的，一般适用于独立基础下的烟台福山本地地基处理，具体做法是临时的增加载荷，人为的有控制的进行烟台福山地基浸水等，4.对基础进行移轴处理。
当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线，5.调整荷载差异，6.采用轻型结构，柔性结构，7.施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重，高(即荷载重，高度大)的建筑，后施工轻，低(即荷载轻。
高度小)的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使烟台福山地基能排水固结，提高承载力，否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使烟台福山地基发生剪切破坏，烟台福山地基是建筑物或建筑荷载的终承载机构，烟台福山地基的承载力的大小与基础。
主体结构设计及施工密切相关，如果烟台福山本地地基承载力不足，就可以判定为软弱烟台福山地基，3.改善透水特性施工工艺:卸荷→基底处理→涂底胶→找→粘贴→保护，卸荷加固前应对所加固的构件尽可能卸荷，基底处理1混凝土表层出现剥落。
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